همه چیز، همه جا، یک‌جا – اکنون توکنایز شده

از پیکاسو تا پنت‌هاوس؛ فناوری بلاک‌چین دارد همه چیز را توکنایز می‌کند. در این مقاله، روند جهانی توکنایز دارایی‌های واقعی را با مدل سرمایه‌گذاری صاب‌ملک در ایران مقایسه می‌کنیم.

سود ساخت‌و‌ساز چگونه شکل می‌گیرد؟

سود ساخت‌و‌ساز، تفاوت بین قیمت تمام‌شده و قیمت فروش نهایی است. در صاب‌ملک، این سود به‌طور کامل به سرمایه‌گذاران تعلق می‌گیرد. با یک مثال عددی، منشأ این سود را قدم‌به‌قدم بیاموزید.

نمونه‌های موفق توکنایز جهانی؛ از هتل‌ها تا پروژه‌های ساختمانی

از هتل ۵ ستاره آسپن تا ویلاهای روی آب در مالدیو؛ صنعت مهمان‌نوازی جهانی دارد توکنایز کردن را به عنوان یک استراتژی مالی جدی می‌شناسد. در این مقاله با نمونه‌های موفق توکنایز و نقش صاب‌ملک در این مسیر آشنا شوید.

چرا باید به صاب‌ملک اعتماد کنیم؟

سرمایه‌گذاری در صاب‌ملک با ۶ تضمین شفافیت همراه است: فعالیت در چارچوب قوانین جاری، شفافیت مالی، امنیت سرمایه، نظارت مستمر، شفافیت در برابر خالی‌فروشی و سابقه موفق. در این مقاله با دلایل اعتماد به صاب‌ملک آشنا شوید.

تحلیل BIS از توکنایز املاک؛ نقدشوندگی در بحران‌ها

بانک تسویه حساب‌های بین‌المللی (BIS) در مطالعه‌ای با داده‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۵ نشان می‌دهد توکنایز املاک نقدشوندگی را تا ۳۵٪ افزایش می‌دهد. در این مقاله با یافته‌های این تحقیق و درس‌های آن برای بازار ایران آشنا شوید.

صاب‌ملک چگونه پروژه‌های ساختمانی را انتخاب می‌کند؟

پروژه‌های صاب‌ملک از میان صدها گزینه، با یک فرآیند ۷ مرحله‌ای دقیق انتخاب می‌شوند. از بررسی حقوقی زمین تا تحلیل ریسک و توکنایز؛ در این مقاله با معیارهای طلایی انتخاب پروژه آشنا شوید.

بازار ثانویه صاب‌ملک؛ نقدشوندگی سرمایه در هر لحظه

بازار ثانویه صاب‌ملک به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد بدون انتظار برای پایان پروژه، صاب‌های خود را بفروشند یا بخرند. در این مقاله با نحوه معامله، کارمزدها و مزایای نقدشوندگی بالا آشنا شوید.

تحلیل فوربز از توکنایز املاک و تطابق آن با صاب‌ملک

بر اساس گزارش فوربز، بازار توکنایز املاک تا سال ۲۰۳۵ به بیش از ۴ تریلیون دلار می‌رسد. در این مقاله، روندهای جهانی توکنایز را با مدل سرمایه‌گذاری صاب‌ملک در ایران مقایسه می‌کنیم و نشان می‌دهیم که چگونه صاب‌ملک در مسیر تحول جهانی قرار دارد.

سود فراتر از تورم چیست؟

در این مقاله با مفهوم سود فراتر از تورم، تفاوت سود اسمی و واقعی، دلایل پیشی گرفتن مسکن از تورم و نقش صاب‌ملک در کسب سود فراتر از تورم آشنا شوید.

۳ تله ذهنی که سرمایه‌تان را نابود می‌کنند

چرا سرمایه‌گذاران ملکی با وجود تحلیل درست، ضرر می‌کنند؟ با سه خطای شناختی رایج و راهکارهای فرار از آنها آشنا شوید.

فین‌تک و بازار مسکن؛ نقش فناوری مالی در دگرگونی سرمایه‌گذاری ملکی

فینتک با خودکارسازی فرآیندها، تحلیل داده و قراردادهای هوشمند، بازار مسکن را سریع‌تر، شفاف‌تر و در دسترس‌تر کرده است. صاب‌ملک نمونه‌ای از این تحول است که سرمایه‌گذاری خرد در ساخت‌وساز را ممکن می‌کند.

بازار مسکن در مسیر شوکی تازه؛ از جهش هزینه‌ی ساخت تا فرصت‌های سرمایه‌گذاری فرای تورم مسکن

تحلیل بازار مسکن تهران: تورم نقطه‌به‌نقطه نهاده‌های ساختمانی به ۹۶.۸٪ رسیده، قیمت هر متر در تهران به ۲۰۰ میلیون تومان نزدیک شده و تقاضا به سمت شهرهای اطراف (پردیس، شهریار، اندیشه) حرکت کرده است. فرصت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های صاب‌ملک با سود فراتر از تورم.

ارزش خالص دارایی (NAV) چیست؟ فرمول محاسبه و کاربرد آن در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

ارزش خالص دارایی (NAV) یکی از شاخص‌های کلیدی برای ارزیابی عملکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری است.

کالبدشکافی بازار مسکن: از معمای قیمت‌گذاری تا فرصت‌های نوین سرمایه‌گذاری

بازار مسکن در شرایط رکود، با شکاف قیمتی و محدودیت تأمین مالی روبه‌روست و در این میان، سرمایه‌گذاری خرد به‌عنوان گزینه‌ای با نقدشوندگی بالاتر برای حفظ ارزش دارایی مطرح می‌شود.

چرا خرید مسکن در ایران ۱۷ سال طول می‌کشد؟ تحلیل شاخص‌های نامبیو

تحلیل شکاف عمیق میان درآمد و قیمت مسکن در ایران بر اساس داده‌های نامبیو، ضرورت گذار از مدل‌های سنتی خرید به راهکارهای نوآورانه نظیر توکنایز کردن ملک در پلتفرم صاب‌ملک را اثبات می‌کند.

آیا ملک بهترین سرمایه‌گذاری بلندمدت است؟ تحلیل داده‌های جهانی و باورهای عامه

تمایل جهانی به سرمایه‌گذاری در ملک، بیش از آنکه یک انتخاب اقتصادیِ بهینه باشد، واکنشی روانی برای کسب “حس امنیت” است که نباید جایگزینِ محاسباتِ دقیقِ بازدهی شود.

پراپتک (PropTech) چیست؟ تحول دیجیتال در صنعت املاک

پراپتک یا Property Technology به استفاده از فناوری‌های دیجیتال برای بهبود فرآیندهای خرید، فروش، اجاره و مدیریت املاک اشاره دارد.

تفاوت سود ملکی با سود اسمی؛ چرا دارایی واقعی مهم‌تر از مقدار پول است؟

سود اسمی و سود ملکی چه تفاوتی دارند؟ در این مقاله بررسی می‌کنیم چرا در اقتصادهای تورمی، سرمایه‌گذاری در دارایی‌های واقعی مثل مسکن می‌تواند قدرت خرید و ارزش سرمایه را حفظ کند.

فین‌تک چگونه سرمایه‌گذاری را برای مردم ساده‌تر کرده است؟

در این مقاله نقش فناوری‌های مالی در ساده‌تر شدن سرمایه‌گذاری و دسترسی عادلانه‌تر به فرصت‌های اقتصادی بررسی می‌شود.

چگونه سبد سرمایه‌گذاری خود را در ایران متنوع کنیم؟ توصیه‌های کارشناسان و گزینه‌های مدرن

تنوع‌بخشی سبد سرمایه‌گذاری در ایران: بررسی سهام، طلا، دلار، رمزارز و مسکن. استراتژی کاهش ریسک، تحقیقات جهانی و معرفی صاب‌ملک به عنوان گزینه نوین مسکن.

پنجمین رویداد 100CEOs: روایت مدیران‌عامل از بقا، نوآوری و تحول در اقتصاد ایران

در پنجمین رویداد 100CEOs، مدیران عامل از تجربه‌های صنعتی و اقتصادی خود گفتند. از سه‌دهه تلاش در صنعت قطعات خودرو تا استقبال از نوآوری در بازار آب‌معدنی و ظرفیت‌های بخش خصوصی برای هوشمندسازی خدمات دولتی

فینتک چیست؟ هر آنچه باید درباره فناوری‌های مالی، کاربردها و آینده آن بدانید

این مقاله به نقش فین‌تک در شفاف‌سازی سرمایه‌گذاری ملکی، افزایش نقدشوندگی و تسهیل مشارکت خرد می‌پردازد.

NPV در پروژه‌های ساختمانی: ارزش واقعی سرمایه‌گذاری شما چقدر است؟

NPV یا ارزش خالص فعلی، نشان می‌دهد جریان نقدی‌های آتی یک پروژه چقدر در ارزش امروز سرمایه اثر می‌گذارند.

طرح دولت برای مسکن توکنی

مشاور وزیر اقتصاد در نشست مرکز تحقیقات مسکن از تدارک «نظام جدید تامین‌مالی» سازگار با شرایط فعلی اقتصاد خبر داد؛ ساخت‌وفروش خانه در بستر دیجیتال

ROI در پروژه‌های ساختمانی: سود واقعی سرمایه‌گذاری شما چقدر است؟

ROI، میزان سود واقعی سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی را نشان می‌دهد.

IRR در پروژه‌های ساختمانی: معیاری برای ارزیابی سودآوری بلندمدت

IRR یا نرخ بازده داخلی، شاخصی است که سود واقعی پروژه‌های ساختمانی و ملکی را در طول زمان نشان می‌دهد.

نشست کارگروه پراپ‌تک با حضور نمایندگان وزارت اقتصاد

گفت‌وگو درباره رگولاتوری توکنایز مسکن در نشست کارگروه پراپ‌تک با حضور نمایندگان وزارت اقتصاد

بهترین روش سرمایه‌گذاری در مسکن چیست؟

مقایسه جامع روش‌های سرمایه‌گذاری در مسکن؛ از خرید متری تا توکنایز با صاب‌ملک

پروژه‌های فعلی صاب‌ملک

در این گزارش به تشریح پروژه‌های صاب‌ملک پرداخته می‌شود تا سرمایه‌گذار از جزئیات، وضعیت کنونی، و چشم‌انداز هر پروژه آگاه شود.

بهره‌مندی کامل از سود ساخت‌وساز با روش سرمایه‌گذاری صاب‌ملک

سود کامل برای سرمایه‌گذاران

سرمایه‌گذاری ملکی با صاب‌ملک

تجربه‌ای کاملاً دیجیتال و بی‌دردسر

پیش‌خرید مسکن

مقایسه پیش‌خرید سنتی مسکن با مدل توکنایز صاب‌ملک: پیش‌خرید با ریسک‌هایی مثل تأخیر، خالی‌فروشی و نقدشوندگی پایین مواجه است. صاب‌ملک با سرمایه ۵ میلیون تومانی، سود واقعی ۱۵-۲۰٪ بالاتر از تورم و نقدشوندگی بالا را ارائه می‌دهد.

خرید متری آپارتمان چگونه انجام می‌شود؟

بازار مسکن ایران در دهه اخیر نوسانات شدید قیمتی داشته و خرید خانه برای بسیاری به یک رؤیا تبدیل شده است. در این شرایط، روش‌های نوین سرمایه‌گذاری مانند خرید متری آپارتمان اهمیت بیشتری یافته است.

توکنایز مسکن یعنی چه؟ آینده مالکیت در بازار ملک

آینده مالکیت در بازار ملک

کاربردهای بلاک‌چین در املاک و مستغلات: گامی به سوی شفافیت، کارایی و جذب سرمایه جهانی

بلاک‌چین با توکن‌سازی دارایی‌ها، خودکارسازی فرآیندها و افزایش شفافیت، صنعت املاک و مستغلات را متحول کرده و راه را برای سرمایه‌گذاری جهانی و کارایی بیشتر هموار می‌کند.

اقتصاد رفتاری و بلاک‌چین | بازاندیشی در طراحی مشوق‌های پایدار

این مقاله با تلفیق اقتصاد رفتاری و فناوری بلاک‌چین، بر طراحی هوشمندانه مشوق‌های پایدار برای غلبه بر چالش‌های رفتار انسانی و تضمین مشارکت مؤثر در سیستم‌های غیرمتمرکز تأکید می‌کند.

رمزارزها، مسیری تازه‌ به سوی دسترسی مالی برای همه

رمزارزها و فناوری بلاک‌چین، فراتر از نوآوری‌های مالی، دروازه‌ای به سوی جهانی عادلانه‌تر و فراگیرتر هستند. این فناوری‌ها با ایجاد نظام‌های باز، شفاف و غیرمتمرکز، وعده‌ی دسترسی همگانی به خدمات مالی را می‌دهند.

طراحی مشوق‌ها در بلاک‌چین؛ کلید رفتار کاربران و رشد شبکه

این مقاله به بررسی نقش حیاتی طراحی هوشمندانه مشوق‌ها در ایجاد ارزش واقعی و کاربردهای پایدار فناوری بلاک‌چین می‌پردازد و تمایز بین پتانسیل‌های تحول‌آفرین و هیاهوهای بی‌اساس این فناوری را تحلیل می‌کند.

همه چیز دربارۀ سازوکار اجماع در بلاک‌چین

آشنایی جامع با سازوکارهای اجماع در بلاک‌چین: اثبات کار (PoW)، اثبات سهام (PoS)، اثبات صلاحیت (PoA)، اثبات تاریخ (PoH)، اثبات ظرفیت و سایر روش‌ها. مزایا، معایب و پروژه‌های نمونه هر روش.

بلاک‌چین چیست و چگونه اعتماد را بازتعریف می‌کند؟

بلاک‌چین فناوری‌ای است که امکان تبادل ارزش بدون واسطه و اعتماد متمرکز را فراهم می‌کند. در این مقاله با مفاهیم بیت‌کوین، ماینینگ، دفتر کل توزیع‌شده و کاربرد آن در املاک و قراردادهای هوشمند آشنا شوید.

سفری به درون بلاک‌چین: از رمزنگاری تا ماینینگ

بلاک‌چین با ترکیب رمزنگاری، شبکه‌های غیرمتمرکز و انگیزه‌های اقتصادی، امکان انجام معاملات امن، شفاف و بدون واسطه را فراهم کرده و بنیان اعتماد در تعاملات دیجیتال را متحول می‌کند.

بلاک‌چین زیر ذره‌بین: نگاهی واقع‌گرایانه به آنچه هست، نیست و اهمیت آن

بلاک‌چین با حذف نهادهای مرکزی و کاهش هزینه‌های اعتماد، شفافیت و صداقت را به ساختارهای اقتصادی بازمی‌گرداند و راهکاری برای حل مشکلات نظام‌های مبتنی بر واسطه‌های معتمد ارائه می‌دهد.

چرا بلاک‌چین فقط یک فناوری نیست؟ (از بحران ۲۰۰۸ تا امید ۲۰۲۸)

بلاک‌چین به عنوان یک نیروی تحول‌آفرین، نه تنها اعتماد را در تعاملات دیجیتال بازمی‌سازد، بلکه زیرساخت پیشرفت‌های آینده را پی‌ریزی کرده و تأثیرات بلندمدتی بر اقتصاد و فناوری خواهد داشت.

همه‌ چیز دربارۀ بلاک‌چین | برگرفته از مقاله‌ی IBM

با استناد به دیدگاه‌های مقاله IBM، به تعریف دقیق‌تری از بلاک‌چین می‌پردازیم.

گزارش پروژه شهریار – اسفند ۱۴۰۳

پیشرفت پروژه و روند سرمایه‌گذاری پروژه شهریار

بلاک‌چین به زبان ساده

بلاک‌چین یک دفتر کل دیجیتال غیرمتمرکز، تغییرناپذیر و شفاف است که با ثبت امن و دائمی تراکنش‌ها، بدون نیاز به واسطه، اعتماد و امنیت را در دنیای دیجیتال ایجاد می‌کند.

با صاب‌ملک، از ساخت‌وساز سنتی فاصله بگیرید

پنجم اسفند، زادروز خواجه نصیرالدین طوسی، روز مهندس نامگذاری شده است. صاب‌ملک این روز را به پاس تلاش‌های مهندسان در پیشرفت کشور، به‌ویژه همراهان خود در عرصه ساخت‌وساز، گرامی میدارد.

پنل خورشیدی بر بام ساختمان‌های‌ مسکونی

استفاده از پنل‌های خورشیدی راهکاری مؤثر برای کاهش وابستگی به سوخت‌های فسیلی و کاهش هزینه‌های انرژی است.

گزارش پروژه لاهیجان – بهمن ۱۴۰۳

پیشرفت پروژه و روند سرمایه‌گذاری پروژه لاهیجان

ارزیابی کیفیت مصرف انرژی ساختمان‌ها و اثر آن بر قیمت

گواهی کارایی انرژی، مشابه برچسب انرژی وسایل برقی، برای خانه‌ها وجود دارد و طبق مطالعه‌ای روی ۵ میلیون معامله مسکن در انگلستان و ولز، خانه‌های با رتبه انرژی بهتر، با قیمت بالاتری فروخته می‌شوند.

آینده مسکن چه خواهد شد؟

در مصاحبه مدیرعامل صاب‌ملک با دنیای اقتصاد اشاره شده که متوسط قیمت دلاری مسکن تهران در دی‌ماه ۱۴۰۳ به حدود ۱۰۷۰ دلار کاهش یافته که در مقایسه با رقم ۱۴۷۰ دلاری سال گذشته و متوسط ۱۲۰۰ دلاری دهه گذشته، کاهش محسوسی را نشان می‌دهد.

آیا جهش دوباره قیمت مسکن در راه است؟

با توجه به اختلاف نظرها درباره آینده قیمت مسکن، این تحلیل با نگاهی واقع‌بینانه و مبتنی بر داده‌های دقیق به بررسی بازار می‌پردازد.

حضور مدیرعامل صاب‌ملک در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان

نخستین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران در آبان ۱۴۰۳ با حضور فعالان و سیاست‌گذاران این حوزه برگزار شد. هدف این رویداد تحلیل چالش‌های صنعت و ارائه راهکارهای نوین برای آینده ساختمان‌سازی بود.

مصاحبه با صابداران

در این مصاحبه، محمدعلی شجاعی از نحوه آشنایی با صاب‌ملک، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های شهر بابک، لاهیجان و یافت‌آباد، مزیت سود ارزش افزوده ساخت نسبت به روش‌های سنتی، و هدیه صاب‌کارت به مناسبت نوروز می‌گوید.

مناطق پیشران شهر تهران در صنعت ساخت و ساز

مناطق ۵ و ۲۲ تهران با توجه به جمعیت‌پذیری، دسترسی مناسب، آب و هوای مطلوب و پروژه‌های شاخص، به عنوان مناطق پیشران در صنعت ساخت‌وساز شناخته می‌شوند. بررسی ویژگی‌ها و مزایای سرمایه‌گذاری در این مناطق.

خدمت جدید صاب‌ملک و داراکارت: امکان خرید اعتباری تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان

همکاری دارا کارت با صاب‌ملک

تحلیل داده های صنعت ساختمان در منطقه ۵

تحلیل جامع بازار مسکن منطقه ۵ تهران شامل میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز (تا ۲۲۰ میلیون تومان در مترمربع)، تغییرات دلاری قیمت از ۱۳۹۸، نقدشوندگی بالا در محله‌هایی مانند جنت‌آباد و شاهین شمالی و تفاوت اندک میانگین ساده و موزون.

عدم تطابق عرضه و تقاضا در بازار مسکن-گفت‌و‌گوی تجارت فردا با حسین جوشقانی

در این گفتگو، سعی شده تا به بررسی مهم‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت مسکن بپردازیم.

مصاحبه با صابداران

در این گفت‌وگو، خانم پورسلطان از نحوه آشنایی با صاب‌ملک، سرمایه‌گذاری با سرمایه کم در پروژه‌های ایرانشهر و یافت‌آباد، حفظ ارزش پول در برابر تورم مسکن، و هدیه صاب‌کارت به اقوام می‌گوید.

مصاحبه با صابداران

در این گفت‌وگو، سجاد از نحوه آشنایی با صاب‌ملک، سرمایه‌گذاری در اولین پروژه (لاهیجان) با سرمایه کم، مزیت مدل فرکشنال و اعتماد به تیم متخصص می‌گوید.

صاب‌کارت، هدیه یلدایی ماندگار

با صاب‌کارت یلدایی، به کارکنان خود هدیه‌ای بدهید که ماندگار است؛ سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز مسکن و قدمی بلند برای خانه‌دار شدن.

بررسی عوامل مؤثر بر فروش واحدهای مسکونی در تهران

بر اساس گزارش ماهانه‌ی بانک مرکزی، آمار معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در مردادماه ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که بخش قابل‌توجهی از معاملات به واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص داشته است.

نقش کاداسترها در رشد اقتصادی

بر اساس مقاله‌ای در Journal of Political Economy، کاداسترها با ایجاد وضوح در مالکیت زمین، کاهش هزینه‌های تراکنش و افزایش جمع‌آوری مالیات، زمینه‌ساز رشد اقتصادی بلندمدت هستند. شواهد تاریخی و مدرن از ۱۵۹ کشور این رابطه را تأیید می‌کند.

گزارش پروژه شهریار-شهریور۱۴۰۳

پیشرفت پروژه و روند سرمایه‌گذاری پروژه شهریار

صاب‌ملک، بهترین جایگزین تعاونی مسکن برای سازمان‌ها

شرکت‌های خوش‌نام در گذشته برای تسهیل خانه‌دار شدن نیروهای خود، تعاونی‌های مسکن تشکیل می‌دادند. اما امروزه به دلیل مشکلات متعدد در فرآیند تشکیل، پیشرفت و تحویل واحدها، اعتماد به این تعاونی‌ها از بین رفته و کمتر سازمانی تمایل به تشکیل آن دارد.

گزارش پروژه‌ی یافت‌آباد – شهریور۱۴۰۳

گزارش شهریور ۱۴۰۳ پروژه یافت‌آباد: ارزش صاب از ۵ میلیون به ۸.۰۸ میلیون تومان رسیده (سود ۶۱.۶٪ در ۱۳ ماه، معادل ۵۵.۷٪ سالانه). پیشرفت فیزیکی شامل تکمیل فونداسیون، سازه، دیوارچینی و شروع تأسیسات. پیش‌بینی قیمت صاب تا ۱۶.۴ میلیون تومان در سناریوی خوش‌بینانه.

مصاحبه با صابداران

آقای دکتر مسعود پارسی‌نژاد

تفاوت شراکت جمعی صاب‌ملک با تعاونی مسکن

صاب‌ملک با ارائه یک مدل شراکت جمعی مدرن، مشکلات تعاونی‌های مسکن سنتی مانند تامین مالی نامطمئن، تقسیم ناعادلانه واحدها و نقدشوندگی پایین را برطرف کرده است.

صاب‌ملک چیست؟ آشنایی با پلتفرم شراکت جمعی ساخت‌وساز

صاب‌ملک اولین پلتفرم سرمایه‌گذاری جمعی در ساخت‌وساز است که با توکنایز کردن پروژه‌ها، امکان مشارکت با ۵ میلیون تومان را فراهم می‌کند. در این مقاله با نحوه کار، مزایا و تفاوت‌های آن با روش‌های سنتی آشنا شوید.

چرا صاب‌ملک؟

در این مقاله توضیح می‌دهیم که چرا صاب‌ملک بهترین و امن‌ترین راه برای کسب سود از ساخت‌وساز یا حتی خانه‌دار شدن می‌باشد.

مصاحبه با صابداران

در این گفت‌وگو، آقای اوجانی از نحوه آشنایی با صاب‌ملک، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ایرانشهر، یافت‌آباد و شهریار، رضایت از بازدهی کم‌ریسک، معرفی به دوستان و خانواده، و استفاده از صاب‌کارت می‌گوید.

خریدهای بین‌المللی در بازار املاک آمریکا: تحلیل خریداران خارجی و عوامل مؤثر

با وجود افزایش میانگین قیمت خرید به ۷۸۰,۳۰۰ دلار، تعداد و حجم دلاری خرید خانه توسط خارجی‌ها در ایالات متحده طی دوره آوریل ۲۰۲۳ تا مارس ۲۰۲۴ به کمترین میزان از سال ۲۰۰۹ رسید.

نقش کلیدی خریداران خارجی در رشد بازار املاک مسکونی ایالات متحده: گزارشی از سال ۲۰۲۴

ایالات متحده به دلیل جذابیت برای مهاجران، بازار املاک پویایی دارد و انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) در گزارش ۲۰۲۴ خود، جزئیات معاملات بین‌المللی مسکن را بین آوریل ۲۰۲۳ تا مارس ۲۰۲۴ بررسی کرده است.

گزارش پروژه لاهیجان – مرداد ۱۴۰۳

گزارش مرداد ۱۴۰۳ پروژه لاهیجان: پیشرفت زمانی ۳۶٪، ارزش هر صاب ۱۳.۵۴۶ میلیون تومان، تأمین مالی ۱۳۱.۵ میلیارد تومان. طراحی دکتر حافظی، ۲۴ واحد مسکونی. سود پیش‌بینی ۲۶٪ سالانه + تورم مسکن.

مصاحبه با صابداران

در این مصاحبه، علی هدایتی کیا از نحوه آشنایی با صاب‌ملک، سرمایه‌گذاری در پروژه یافت‌آباد، مزایای نقدشوندگی و تنوع پروژه‌ها و توصیه خود به سرمایه‌گذاران می‌گوید.

افزایش ۶.۶ درصدی شاخص مسکن ملی آمریکا در سال منتهی به مارس ۲۰۲۴

بررسی شاخص ماهانه مسکن ملی آمریکا

تفاوت خرید ملک با سرمایه‌گذاری در ساخت‌و‌ساز

مقایسه دو روش سرمایه‌گذاری در مسکن: خرید ملک (حفظ ارزش در برابر تورم بدون سود واقعی) و سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز (سود سالانه ۲۰٪ متراژی با نیاز به تخصص و سرمایه کلان). معرفی مدل شراکت جمعی صاب‌ملک به عنوان بهترین راهکار ترکیبی.

گزارش پروژه پردیس-تیرماه۱۴۰۳

گزارش تیر ۱۴۰۳ پروژه پردیس صاب‌ملک (فاز ۸، ویژه کارکنان امید ژرف‌نگر و آسیاخودرو): پیشرفت ۳۵٪، تأمین مالی ۸۰ میلیارد تومان، رشد قیمت صاب از ۵ به ۵.۸۲ میلیون تومان (سود ۱۸٪ در ۱۱ ماه)، اجرای سازه تا طبقه سوم.

بررسی تغییرات بازار مسکن تهران در تیرماه ۱۴۰۳: نگاهی به آمار و تحلیل

بازار مسکن تهران تحت تأثیر عوامل اقتصادی-اجتماعی با نوسانات قیمت و تغییرات در معاملات روبرو است و این مقاله به گزارش بانک مرکزی از عملکرد این بازار در تیرماه ۱۴۰۳ می‌پردازد.

خرید ملک به قیمت تمام‌شده، در صاب‌ملک

مدل شراکت جمعی صاب‌ملک: سرمایه‌گذاران به جای خرید ملک به قیمت بازار، هزینه تمام شده پروژه را پرداخت کرده و در تمام سود ساخت شریک می‌شوند. مقایسه با روش‌های سنتی و پیش‌فروش.

گزارش پروژه شهریار-تیرماه ۱۴۰۳

گزارش تیر ۱۴۰۳ پروژه شهریار: پیشرفت ۵٪، تأمین مالی ۹ میلیارد تومان. قیمت هر صاب از ۵ به ۵.۲۵۲ میلیون تومان رسیده (سود سالانه ۳۴٪). شامل ۳۰ واحد مسکونی و ۲ واحد تجاری، سهم صاب‌داران ۱۵۷۵ متر مربع مسکونی.

مصاحبه با صابداران

خانم دکتر بافنده

داغ‌ترین بازار مسکن جهان

شاخص جهانی قیمت مسکن در حال رشد است و ترکیه با داشتن داغ‌ترین بازار مسکن در صدر رتبه‌بندی ۵۶ کشور قرار دارد.

گزارش پروژه مشهد، تیرماه ۱۴۰۳

گزارش تیر ۱۴۰۳ پروژه مشهد: پیشرفت ۸۳٪، تأمین مالی ۵۲.۵ میلیارد تومان. قیمت هر صاب از ۵ به ۷.۷ میلیون تومان رسیده (سود سالانه ۳۳٪). شامل ۱۱ واحد مسکونی در ۶ طبقه، سهم صاب‌داران ۱۱۷۰ متر مربع.

حضور صاب‌ملک در ۲۷ امین دوره‌‌ی نمایشگاه الکامپ

نمایشگاه الکامپ، بزرگترین رویداد فناوری ایران در حوزه فناوری اطلاعات و ارتباطات، از ۹ تا ۱۲ تیر ۱۴۰۳ در تهران برگزار شد. این رویداد با حضور بیش از ۵۰۰ شرکت، بستری برای نمایش دستاوردهای فناوری و توسعه اقتصاد دیجیتال بود.

صاب‌ملک چگونه از «خالی‌فروشی» جلوگیری می‌کند؟

خالی‌فروشی یکی از بزرگ‌ترین ریسک‌های پروژه‌های مشارکتی است. صاب‌ملک با تعیین تعداد ثابت صاب‌ها و انتشار فهرست عمومی صاب‌داران (شامل شناسه یکتا و تعداد صاب هر سرمایه‌گذار)، از این اتفاق جلوگیری کرده و شفافیت کامل را تضمین می‌کند.

گزارش پروژه یافت‌آباد، خرداد ۱۴۰۳

گزارش خرداد ۱۴۰۳ پروژه یافت‌آباد: ارزش هر صاب از ۶.۸۲۲ میلیون در اردیبهشت به ۷.۲۴۰ میلیون تومان رسیده (رشد ۶.۱۲٪ در یک ماه). سود سالانه محقق‌شده ۵۰٪. پیشرفت فیزیکی ۳۵٪ شامل فونداسیون و سقف‌های طبقات.

معرفی معمار بزرگ کشور آقای دکتر محمدرضا حافظی، همکار صاب‌ملک

یکی از نقاط قوت صاب‌ملک این است که با توجه به پروژه‌های متعدد و متنوع خود توانسته با معماران، مهندسان، و سازندگان مطرح و معتبر کشور همکاری بلند‌مدت داشته باشد.

تغییرات قیمت صاب‌ها در طول پروژه

آشنایی با چرخه قیمت صاب در پروژه‌های صاب‌ملک: ابتدا ۵ میلیون تومان، با پیشرفت فیزیکی و افزایش قیمت منطقه رشد می‌کند، در اوج فروش به حداکثر می‌رسد و سپس با توزیع عواید بین صاب‌داران به صفر می‌رسد.

بازار خروج پروژه‌ها در صاب‌ملک

صاب‌ملک با ایجاد «بازار خروج» نوآورانه، سه راه انعطاف‌پذیر برای خروج سرمایه‌گذاران از پروژه فراهم کرده است.

فرایند فروش صاب پروژه‌ها در صاب‌ملک

پس از تأیید یک پروژه در صاب‌ملک، در مرحله‌ای به نام «بازار ورود»، هزینه‌های کل پروژه به واحدهای کوچک و برابر به نام «صاب» تقسیم‌بندی می‌شوند. این فرآیند توکنایز شدن نام دارد.

حضور صاب‌ملک در نمایشگاه اینوتکس ۲۰۲۴

سیزدهمین نمایشگاه اینوتکس در اردیبهشت ۱۴۰۳ با حضور ۵۰۰ شرکت از ۲۰ کشور در پارک فناوری پردیس برگزار شد.

صاب‌کارت، بهترین هدیه برای تولد، عروسی و سایر مناسبت‌ها

اسفند گذشته، کارت هدیه صاب‌ملک را معرفی کردیم؛ هدیه‌ای که امکان سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی سودآور را برای عزیزانتان فراهم میکند و راهی مطمئن برای پس‌انداز و خانه‌دار شدن آنهاست.

با صاب‌ملک چند ساله می‌توان خانه دار شد؟

با سرمایه‌گذاری منظم در صاب‌ملک، حتی با مبالغ کم، می‌توان با بهره‌گیری از سود مرکب پروژه‌های ساخت‌وساز در بازه‌ای ۱۰ تا ۱۵ سال صاحب خانه شد.

گزارش پروژه یافت‌آباد – اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۳

پیشرفت پروژه و روند سرمایه‌گذاری پروژه یافت‌آباد

نحوه‌ی انتخاب پروژه‌ها در صاب‌ملک

صاب‌ملک برای تعریف و پذیرش هر پروژه، معیارها و المان‌های متعددی را به‌دقت بررسی می‌کند؛ به‌گونه‌ای که هر پروژه تنها در صورت گذراندن موفقیت‌آمیز «هفت‌خوان ورود» می‌تواند به صاب‌ملک راه یابد.

افزایش آورده متقاضیان مسکن ملی و کاهش سرعت پیشرفت پروژه‌ها

متقاضیان مسکن دولتی در ایران نگران افزایش آورده مورد نیاز برای ساخت واحدها هستند، به‌طوریکه در برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن این مبلغ از ۳۲۰ میلیون به بیش از یک میلیارد تومان افزایش یافته است.

نحوه استفاده از اعتبار صاب‌کارت

آموزش گام‌به‌گام ثبت و استفاده از صاب‌کارت: ورود به پنل کاربری، بخش کیف پول، ثبت کد یکتای ۸ کاراکتری، افزودن اعتبار و خرید صاب پروژه‌های ساخت‌وساز. هدیه‌ای ماندگار با ارزش افزوده.

تفاوت صاب‌ملک با پیش خرید

مقایسه دو روش سرمایه‌گذاری در مسکن: پیش خرید (سازنده سود اصلی را می‌برد، ریسک تأخیر و کیفیت بالا) و شراکت جمعی صاب‌ملک (سرمایه‌گذار در تمام سود ساخت و تورم شریک است، نظارت مستمر، نقدشوندگی بهتر).

۶ دلیل عدم جذابیت خرید ملک در ترکیه

خرید مسکن توسط خارجی‌ها در ترکیه در نوامبر ۲۰۲۳ و همچنین در یازده ماهه سال، به‌طور چشمگیری نسبت به سال قبل کاهش یافته و به کمترین میزان در ۶ سال اخیر رسیده است.

توکنایز در صاب‌ملک؛ فرآیند و نحوه مشارکت

توکنایز مسکن در صاب‌ملک؛ راهنمای گام‌به‌گام مشارکت در ساخت

فرایند توکنایز کردن پروژه‌ها در صاب‌ملک

توکنایز کردن به فرایندی اطلاق می‌شود که طی آن یک پروژه به تعداد مشخص توکن تقسیم می‌شود که از نظر حقوقی وزن یکسانی دارند.

هزینه ساخت یک متر زیربنای مسکونی

طبق برآوردهای رسمی، بدون احتساب قیمت زمین، برای احداث یک واحد ۱۰۰ متری باید بیش از ۹۸۰ میلیون تومان برای ساخت و تجهیز بنا هزینه شود.

گزارش پایانی پروژه شهربابک صاب‌ملک

گزارش پایانی پروژه کوتاه‌مدت شهربابک: پایان در ۶ ماه و ۱۷ روز (۱۴ روز زودتر)، سود ۲۸.۵٪ در دوره (معادل ۵۸.۹٪ سالانه)، با وجود رکود مسکن. فروش ۱۱۳۰ صاب از ۱۲۰۰، افزایش ۲۱ متری بنا.

آمار پروانه‌های ساختمانی صادره توسط شهرداری‌های استان تهران

در سال ۱۴۰۱، صدور پروانه ساختمان در استان تهران ۱۳.۶٪ رشد داشت و شهر تهران با سهم ۴۶٪ از پروانه‌های استان، رتبه اول را کسب کرد.

چگونگی رشد سرمایه در صاب‌ملک

صاب‌ملک با امکان شراکت در پروژه‌های ساخت‌وساز، سرمایه‌گذاری در ملک را بدون نیاز به سرمایه کلان ممکن کرده و با افزودن سود ساخت به رشد معمول قیمت مسکن، بازدهی را دوچندان می‌کند.

جزئیات پروژه یافت‌آباد صاب‌ملک

پروژه یافت‌آباد صاب‌ملک شامل ۳ قطعه زمین به مساحت ۹۰۰ متر مربع، ۳۴ واحد مسکونی، مساحت مفید ۳۳۸۷ متر مربع. سهم صاب‌داران ۲۰۴۷ متر مربع، تقسیم به ۱۱,۵۰۰ صاب. سود پیش‌بینی سالانه ۲۸٪ + تورم مسکن.

صاب‌داری که خیلی زود بخشی از سودش را دریافت کرد

در این گفت‌وگو، یکی از صاب‌داران اولیه پروژه لاهیجان از نحوه آشنایی، تحقیق درباره تیم صاب‌ملک، خرید ۱۰۰ صاب با قیمت ۵.۱۵۰ میلیون تومان و فروش یک سال بعد با سود ۱۲۵٪ (قیمت ۱۱.۲۵۰ میلیون تومان) می‌گوید.

صاب چیست؟

در صاب‌ملک، هر پروژه به تعدادی صاب (Sub) با ارزش حقوقی کاملاً یکسان تقسیم می‌گردد که متناسب با پیشرفت پروژه و به قیمت روز به مشتریان فروخته می‌شود.

بازار مسکن؛ سرمایه گذاری امن و پرسود

با وجود نوسانات موقتی، مسکن در ایران به دلیل تقاضای پایدار و ویژگی سرمایه‌ای امن، دهه‌ها روند افزایش قیمت داشته و اکنون این پرسش مطرح است که قیمت دلاری آن چه تغییراتی کرده است.

جزئیات پروژه پردیس صاب‌ملک

جزئیات پروژه و روند سرمایه‌گذاری پروژه پردیس

سناریوهای پیش بینی بازار مسکن در ایران

تحلیل سناریوهای پیش‌روی بازار مسکن ایران؛ تأثیر تورم بر قیمت‌ها، کاهش تقاضای خرید و فرصت‌های جذاب برای ورود سرمایه‌گذاران حرفه‌ای.

جزئیات پروژه لاهیجان صاب‌ملک

جزئیات پروژه و روند سرمایه‌گذاری پروژه لاهیجان