معرفی پروژه
پروژه مشهد صابملک در زمینی به مساحت ۳۰۰ مترمربع واقع در بلوار وکیلآباد، خیابان صیاد شیرازی، صیاد ۳۴ در حال ساخت است. این پروژه شامل ۱۱ واحد مسکونی در ۶ طبقه با مساحت مفید ۱۱۷۰ مترمربع است. با توجه به اینکه مشهد به عنوان یک شهر سیاحتی، زیارتی و قطب اقتصادی بزرگ شرق کشور، پتانسیل رشد قیمتی بالایی دارد و میانگین قیمت مسکن در آن نسبت به سایر کلانشهرها پایینتر است (حدود ۳۰ درصد پایینتر از اصفهان)، این پروژه جذابیت بالایی برای سرمایهگذاری دارد.
این پروژه به ۷۵۰۰ صاب تقسیم شده که هر ۶.۴ صاب تقریباً معادل یک مترمربع است. متوسط قیمت فروش آپارتمان نوساز در منطقه ۴۸ میلیون تومان برآورد میشود و صابملک سود سالانه ۲۳ درصد علاوه بر تورم مسکن را برای این پروژه پیشبینی کرده است. این پروژه دارای ۱۱ واحد مسکونی با متراژ مفید ۱۱۷۰ مترمربع است و سهم صابداران نیز معادل ۱۱۷۰ مترمربع خواهد بود.
پیشرفتهای پروژه
پروژه مشهد (صیاد شیرازی) از ابتدای زمستان سال ۱۴۰۱ آغاز شده و تاکنون پیشرفت زمانی ۸۳٪ را به ثبت رسانده است.این پروژه تاکنون ۵۲.۵ میلیارد تومان تامین مالی داشته است.
در طول ۱۸ ماه از شروع پروژه، قیمت هر صاب از ۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان به ۷.۷۰۰.۰۰۰ تومان افزایش یافته که میزان سود سالانه آن بر مبنای این افزایش، حدود ۳۳٪ برآورد میشود. این نرخ بازده نشاندهنده پتانسیل سودآوری بالای پروژههای صابملک و اعتماد سرمایهگذاران به تیم اجرایی و تخصص آنها در مدیریت پروژهها است.
همچنین این پروژه تاکنون به پیشرفتهای فیزیکی قابل توجهی دست یافته است. در مراحل اولیه، عملیات خاکی و گودبرداری با موفقیت به اتمام رسید و پس از آن سازه طبقات بهطور کامل احداث گردید. تکمیل تأسیسات و نمای اصلی نیز بهخوبی انجام شده است. در حال حاضر، تمرکز بر روی فعالیتهای داخلی و ظاهری واحدهاست. از جمله این فعالیتها میتوان به گچکاری واحدها، اجرای پلهها، نمای حیاط، سرامیککاری واحدها، اجرای سیستم روشنایی و نصب کناف سقف اشاره کرد. این مراحل پایانی با دقت و برنامهریزی دقیق در حال انجام است تا بهزودی شاهد اتمام کامل پروژه باشیم و این مجموعه به بهرهبرداری برسد.
