کالبدشکافی بازار مسکن: از معمای قیمت‌گذاری تا فرصت‌های نوین سرمایه‌گذاری

بازار مسکن در شرایط رکود، با شکاف قیمتی و محدودیت تأمین مالی روبه‌روست و در این میان، سرمایه‌گذاری خرد به‌عنوان گزینه‌ای با نقدشوندگی بالاتر برای حفظ ارزش دارایی مطرح می‌شود.

بررسی عوامل مؤثر بر فروش واحدهای مسکونی در تهران

بر اساس گزارش ماهانه‌ی بانک مرکزی، آمار معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در مردادماه ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که بخش قابل‌توجهی از معاملات به واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص داشته است.

آیا جهش دوباره قیمت مسکن در راه است؟

با توجه به اختلاف نظرها درباره آینده قیمت مسکن، این تحلیل با نگاهی واقع‌بینانه و مبتنی بر داده‌های دقیق به بررسی بازار می‌پردازد.

آینده مسکن چه خواهد شد؟

در مصاحبه مدیرعامل صاب‌ملک با دنیای اقتصاد اشاره شده که متوسط قیمت دلاری مسکن تهران در دی‌ماه ۱۴۰۳ به حدود ۱۰۷۰ دلار کاهش یافته که در مقایسه با رقم ۱۴۷۰ دلاری سال گذشته و متوسط ۱۲۰۰ دلاری دهه گذشته، کاهش محسوسی را نشان می‌دهد.

چرا خرید مسکن در ایران ۱۷ سال طول می‌کشد؟ تحلیل شاخص‌های نامبیو

تحلیل شکاف عمیق میان درآمد و قیمت مسکن در ایران بر اساس داده‌های نامبیو، ضرورت گذار از مدل‌های سنتی خرید به راهکارهای نوآورانه نظیر توکنایز کردن ملک در پلتفرم صاب‌ملک را اثبات می‌کند.