جدیدترین مقالات و تحلیلهای دانشنامه صابملک درباره «مشارکت در ساخت».
17 آبان 1404
مشاور وزیر اقتصاد در نشست مرکز تحقیقات مسکن از تدارک «نظام جدید تامینمالی» سازگار با شرایط فعلی اقتصاد خبر داد؛ ساختوفروش خانه در بستر دیجیتال
ROI، میزان سود واقعی سرمایهگذاری در پروژههای ساختمانی را نشان میدهد.
05 آبان 1404
IRR یا نرخ بازده داخلی، شاخصی است که سود واقعی پروژههای ساختمانی و ملکی را در طول زمان نشان میدهد.
20 مهر 1404
گفتوگو درباره رگولاتوری توکنایز مسکن در نشست کارگروه پراپتک با حضور نمایندگان وزارت اقتصاد
08 مهر 1404
مقایسه جامع روشهای سرمایهگذاری در مسکن؛ از خرید متری تا توکنایز با صابملک
18 مرداد 1404
در این گزارش به تشریح پروژههای صابملک پرداخته میشود تا سرمایهگذار از جزئیات، وضعیت کنونی، و چشمانداز هر پروژه آگاه شود.
30 اردیبهشت 1404
مقایسه پیشخرید سنتی مسکن با مدل توکنایز صابملک: پیشخرید با ریسکهایی مثل تأخیر، خالیفروشی و نقدشوندگی پایین مواجه است. صابملک با سرمایه ۵ میلیون تومانی، سود واقعی ۱۵-۲۰٪ بالاتر از تورم و نقدشوندگی بالا را ارائه میدهد.
22 اردیبهشت 1404
آینده مالکیت در بازار ملک
26 اسفند 1403
پیشرفت پروژه و روند سرمایهگذاری پروژه شهریار
05 اسفند 1403
پنجم اسفند، زادروز خواجه نصیرالدین طوسی، روز مهندس نامگذاری شده است. صابملک این روز را به پاس تلاشهای مهندسان در پیشرفت کشور، بهویژه همراهان خود در عرصه ساختوساز، گرامی میدارد.
29 بهمن 1403
پیشرفت پروژه و روند سرمایهگذاری پروژه لاهیجان
08 بهمن 1403
در مصاحبه مدیرعامل صابملک با دنیای اقتصاد اشاره شده که متوسط قیمت دلاری مسکن تهران در دیماه ۱۴۰۳ به حدود ۱۰۷۰ دلار کاهش یافته که در مقایسه با رقم ۱۴۷۰ دلاری سال گذشته و متوسط ۱۲۰۰ دلاری دهه گذشته، کاهش محسوسی را نشان میدهد.
19 دی 1403
با توجه به اختلاف نظرها درباره آینده قیمت مسکن، این تحلیل با نگاهی واقعبینانه و مبتنی بر دادههای دقیق به بررسی بازار میپردازد.
01 آذر 1403
نخستین همایش چشمانداز صنعت ساختمان ایران در آبان ۱۴۰۳ با حضور فعالان و سیاستگذاران این حوزه برگزار شد. هدف این رویداد تحلیل چالشهای صنعت و ارائه راهکارهای نوین برای آینده ساختمانسازی بود.
26 آبان 1403
در این مصاحبه، محمدعلی شجاعی از نحوه آشنایی با صابملک، سرمایهگذاری در پروژههای شهر بابک، لاهیجان و یافتآباد، مزیت سود ارزش افزوده ساخت نسبت به روشهای سنتی، و هدیه صابکارت به مناسبت نوروز میگوید.
21 آبان 1403
همکاری دارا کارت با صابملک
06 آبان 1403
در این گفتگو، سعی شده تا به بررسی مهمترین عوامل تعیینکننده قیمت مسکن بپردازیم.
02 آبان 1403
در این گفتوگو، خانم پورسلطان از نحوه آشنایی با صابملک، سرمایهگذاری با سرمایه کم در پروژههای ایرانشهر و یافتآباد، حفظ ارزش پول در برابر تورم مسکن، و هدیه صابکارت به اقوام میگوید.
در این گفتوگو، سجاد از نحوه آشنایی با صابملک، سرمایهگذاری در اولین پروژه (لاهیجان) با سرمایه کم، مزیت مدل فرکشنال و اعتماد به تیم متخصص میگوید.
با صابکارت یلدایی، به کارکنان خود هدیهای بدهید که ماندگار است؛ سرمایهگذاری در ساختوساز مسکن و قدمی بلند برای خانهدار شدن.
11 مهر 1403
09 مهر 1403
گزارش شهریور ۱۴۰۳ پروژه یافتآباد: ارزش صاب از ۵ میلیون به ۸.۰۸ میلیون تومان رسیده (سود ۶۱.۶٪ در ۱۳ ماه، معادل ۵۵.۷٪ سالانه). پیشرفت فیزیکی شامل تکمیل فونداسیون، سازه، دیوارچینی و شروع تأسیسات. پیشبینی قیمت صاب تا ۱۶.۴ میلیون تومان در سناریوی خوشبینانه.
27 شهریور 1403
آقای دکتر مسعود پارسینژاد
صابملک با ارائه یک مدل شراکت جمعی مدرن، مشکلات تعاونیهای مسکن سنتی مانند تامین مالی نامطمئن، تقسیم ناعادلانه واحدها و نقدشوندگی پایین را برطرف کرده است.
21 شهریور 1403
صابملک اولین پلتفرم سرمایهگذاری جمعی در ساختوساز است که با توکنایز کردن پروژهها، امکان مشارکت با ۵ میلیون تومان را فراهم میکند. در این مقاله با نحوه کار، مزایا و تفاوتهای آن با روشهای سنتی آشنا شوید.
در این مقاله توضیح میدهیم که چرا صابملک بهترین و امنترین راه برای کسب سود از ساختوساز یا حتی خانهدار شدن میباشد.
20 شهریور 1403
در این گفتوگو، آقای اوجانی از نحوه آشنایی با صابملک، سرمایهگذاری در پروژههای ایرانشهر، یافتآباد و شهریار، رضایت از بازدهی کمریسک، معرفی به دوستان و خانواده، و استفاده از صابکارت میگوید.
31 مرداد 1403
گزارش مرداد ۱۴۰۳ پروژه لاهیجان: پیشرفت زمانی ۳۶٪، ارزش هر صاب ۱۳.۵۴۶ میلیون تومان، تأمین مالی ۱۳۱.۵ میلیارد تومان. طراحی دکتر حافظی، ۲۴ واحد مسکونی. سود پیشبینی ۲۶٪ سالانه + تورم مسکن.
30 مرداد 1403
در این مصاحبه، علی هدایتی کیا از نحوه آشنایی با صابملک، سرمایهگذاری در پروژه یافتآباد، مزایای نقدشوندگی و تنوع پروژهها و توصیه خود به سرمایهگذاران میگوید.
08 مرداد 1403
مقایسه دو روش سرمایهگذاری در مسکن: خرید ملک (حفظ ارزش در برابر تورم بدون سود واقعی) و سرمایهگذاری در ساختوساز (سود سالانه ۲۰٪ متراژی با نیاز به تخصص و سرمایه کلان). معرفی مدل شراکت جمعی صابملک به عنوان بهترین راهکار ترکیبی.
07 مرداد 1403
گزارش تیر ۱۴۰۳ پروژه پردیس صابملک (فاز ۸، ویژه کارکنان امید ژرفنگر و آسیاخودرو): پیشرفت ۳۵٪، تأمین مالی ۸۰ میلیارد تومان، رشد قیمت صاب از ۵ به ۵.۸۲ میلیون تومان (سود ۱۸٪ در ۱۱ ماه)، اجرای سازه تا طبقه سوم.
01 مرداد 1403
مدل شراکت جمعی صابملک: سرمایهگذاران به جای خرید ملک به قیمت بازار، هزینه تمام شده پروژه را پرداخت کرده و در تمام سود ساخت شریک میشوند. مقایسه با روشهای سنتی و پیشفروش.
30 تیر 1403
گزارش تیر ۱۴۰۳ پروژه شهریار: پیشرفت ۵٪، تأمین مالی ۹ میلیارد تومان. قیمت هر صاب از ۵ به ۵.۲۵۲ میلیون تومان رسیده (سود سالانه ۳۴٪). شامل ۳۰ واحد مسکونی و ۲ واحد تجاری، سهم صابداران ۱۵۷۵ متر مربع مسکونی.
22 تیر 1403
خانم دکتر بافنده
18 تیر 1403
گزارش تیر ۱۴۰۳ پروژه مشهد: پیشرفت ۸۳٪، تأمین مالی ۵۲.۵ میلیارد تومان. قیمت هر صاب از ۵ به ۷.۷ میلیون تومان رسیده (سود سالانه ۳۳٪). شامل ۱۱ واحد مسکونی در ۶ طبقه، سهم صابداران ۱۱۷۰ متر مربع.
11 تیر 1403
خالیفروشی یکی از بزرگترین ریسکهای پروژههای مشارکتی است. صابملک با تعیین تعداد ثابت صابها و انتشار فهرست عمومی صابداران (شامل شناسه یکتا و تعداد صاب هر سرمایهگذار)، از این اتفاق جلوگیری کرده و شفافیت کامل را تضمین میکند.
06 تیر 1403
گزارش خرداد ۱۴۰۳ پروژه یافتآباد: ارزش هر صاب از ۶.۸۲۲ میلیون در اردیبهشت به ۷.۲۴۰ میلیون تومان رسیده (رشد ۶.۱۲٪ در یک ماه). سود سالانه محققشده ۵۰٪. پیشرفت فیزیکی ۳۵٪ شامل فونداسیون و سقفهای طبقات.
23 خرداد 1403
یکی از نقاط قوت صابملک این است که با توجه به پروژههای متعدد و متنوع خود توانسته با معماران، مهندسان، و سازندگان مطرح و معتبر کشور همکاری بلندمدت داشته باشد.
16 خرداد 1403
آشنایی با چرخه قیمت صاب در پروژههای صابملک: ابتدا ۵ میلیون تومان، با پیشرفت فیزیکی و افزایش قیمت منطقه رشد میکند، در اوج فروش به حداکثر میرسد و سپس با توزیع عواید بین صابداران به صفر میرسد.
09 خرداد 1403
صابملک با ایجاد «بازار خروج» نوآورانه، سه راه انعطافپذیر برای خروج سرمایهگذاران از پروژه فراهم کرده است.
02 خرداد 1403
پس از تأیید یک پروژه در صابملک، در مرحلهای به نام «بازار ورود»، هزینههای کل پروژه به واحدهای کوچک و برابر به نام «صاب» تقسیمبندی میشوند. این فرآیند توکنایز شدن نام دارد.
15 اردیبهشت 1403
اسفند گذشته، کارت هدیه صابملک را معرفی کردیم؛ هدیهای که امکان سرمایهگذاری در پروژههای ساختمانی سودآور را برای عزیزانتان فراهم میکند و راهی مطمئن برای پسانداز و خانهدار شدن آنهاست.
08 اردیبهشت 1403
با سرمایهگذاری منظم در صابملک، حتی با مبالغ کم، میتوان با بهرهگیری از سود مرکب پروژههای ساختوساز در بازهای ۱۰ تا ۱۵ سال صاحب خانه شد.
25 فروردین 1403
پیشرفت پروژه و روند سرمایهگذاری پروژه یافتآباد
10 فروردین 1403
صابملک برای تعریف و پذیرش هر پروژه، معیارها و المانهای متعددی را بهدقت بررسی میکند؛ بهگونهای که هر پروژه تنها در صورت گذراندن موفقیتآمیز «هفتخوان ورود» میتواند به صابملک راه یابد.
27 اسفند 1402
آموزش گامبهگام ثبت و استفاده از صابکارت: ورود به پنل کاربری، بخش کیف پول، ثبت کد یکتای ۸ کاراکتری، افزودن اعتبار و خرید صاب پروژههای ساختوساز. هدیهای ماندگار با ارزش افزوده.
مقایسه دو روش سرمایهگذاری در مسکن: پیش خرید (سازنده سود اصلی را میبرد، ریسک تأخیر و کیفیت بالا) و شراکت جمعی صابملک (سرمایهگذار در تمام سود ساخت و تورم شریک است، نظارت مستمر، نقدشوندگی بهتر).
28 دی 1402
توکنایز مسکن در صابملک؛ راهنمای گامبهگام مشارکت در ساخت
توکنایز کردن به فرایندی اطلاق میشود که طی آن یک پروژه به تعداد مشخص توکن تقسیم میشود که از نظر حقوقی وزن یکسانی دارند.
گزارش پایانی پروژه کوتاهمدت شهربابک: پایان در ۶ ماه و ۱۷ روز (۱۴ روز زودتر)، سود ۲۸.۵٪ در دوره (معادل ۵۸.۹٪ سالانه)، با وجود رکود مسکن. فروش ۱۱۳۰ صاب از ۱۲۰۰، افزایش ۲۱ متری بنا.
21 دی 1402
صابملک با امکان شراکت در پروژههای ساختوساز، سرمایهگذاری در ملک را بدون نیاز به سرمایه کلان ممکن کرده و با افزودن سود ساخت به رشد معمول قیمت مسکن، بازدهی را دوچندان میکند.
پروژه یافتآباد صابملک شامل ۳ قطعه زمین به مساحت ۹۰۰ متر مربع، ۳۴ واحد مسکونی، مساحت مفید ۳۳۸۷ متر مربع. سهم صابداران ۲۰۴۷ متر مربع، تقسیم به ۱۱,۵۰۰ صاب. سود پیشبینی سالانه ۲۸٪ + تورم مسکن.
14 دی 1402
در این گفتوگو، یکی از صابداران اولیه پروژه لاهیجان از نحوه آشنایی، تحقیق درباره تیم صابملک، خرید ۱۰۰ صاب با قیمت ۵.۱۵۰ میلیون تومان و فروش یک سال بعد با سود ۱۲۵٪ (قیمت ۱۱.۲۵۰ میلیون تومان) میگوید.
در صابملک، هر پروژه به تعدادی صاب (Sub) با ارزش حقوقی کاملاً یکسان تقسیم میگردد که متناسب با پیشرفت پروژه و به قیمت روز به مشتریان فروخته میشود.
جزئیات پروژه و روند سرمایهگذاری پروژه پردیس
07 دی 1402
جزئیات پروژه و روند سرمایهگذاری پروژه لاهیجان
خوش آمدید 👋
ورود شما با موفقیت انجام شد.
