پیشخرید آپارتمان روشی سنتی، که امروز راهحل بهتری دارد.
اگر بهدنبال پیشخرید آپارتمان هستید تا زودتر و با هزینۀ کمتر وارد بازار ملک شوید، تنها نیستید؛ چراکه پیشخرید آپارتمان به روش سنتی، هنوز برای اغلب سرمایهگذاران بازار مسکن جذاب به نظر میرسد. اما پیش از ورود به این عرصه، لازم است اطلاعاتی کاملاً دقیق از چالشهای پیش رو در پیشخرید آپارتمان داشته باشید تا برای سرمایۀ ارزشمند خود، بهترین انتخاب ممکن را انجام دهید
چرا پیشخرید امن نیست؟
- ممکن است پروژه در موعد مقرر تحویل داده نشود.
- قراردادها بدون ضمانت اجرایی واقعی هستند.
- خالیفروشی و خطر فروش یک واحد به چند نفر، از مواردی هستند که تا کنون بارها رخ دادهاند.
- در طول پروژه، به سرمایهتان دسترسی ندارید.
- امکان خروج یا فروش سهم تا زمان تحویل وجود ندارد و این یعنی نقدشوندگی بسیار پایین.
- با بروز کوچکترین اختلاف بین سازندگان، امکان توقف کامل پروژه یا تأخیر زیاد وجود دارد.
- مشکلات حقوقی هر یک از سازندگان ممکن است به توقف پروژه منجر شود.
- پروژه الزاماً با بهترین هزینه به اتمام نخواهد رسید.
- در صورت عدم تأمین مالی به موقع، پروژه نیمهکاره خواهد ماند.
- به دلیل نبود نظارت مستمر و الزام گزارشدهی و شفافسازی مراحل پیشبرد پروژه، احتمال ایجاد چالش بین سرمایهگذاران و سازندگان بسیار بالا است.
- سازنده سرمایهگذاران را از تمام سود حاصل از ساخت و ساز بهرهمند نمیسازد.
📌 نتیجه آنکه ریسک بسیار بالایی در انتظار سرمایهای است که با امید وارد کردهاید.
صابملک؛ جایگزینی مدرن و قانونی برای پیشخرید
ما در صابملک راهحلی شفافتر و ایمنتر به سرمایهگذاران علاقهمند به بازار مسکن ارائه دادهایم که دو شرط سود بالا و ریسک پایین همزمان برقرار باشند. بهجای مدل پیشخرید سنتی، از ساختاری استفاده میکنیم بهنام توکنایز مسکن. در این مدل، شما بهجای پیشخرید یک واحد کامل، به میزان سهم خود در تمام پروژه شریک میشوید و سود حاصل از آن را تمام و کمال دریافت میکنید.
مزایای توکنایز مسکن در برابر پیشخرید
- با حداقل سرمایه، حتی 5 میلیون تومان، وارد بازار مسکن میشوید.
- قرارداد حقوقی قانونی و معتبر دریافت میکنید.
- سالانه حداقل بین 15% تا 20% از تورم مسکن جلو میافتید و سود واقعی ملکی دریافت میکنید.
- بر خلاف روش پیشخرید، درست در جایگاه سازنده، در تمام سود حاصل از پروژه شریک هستید.
- امکان خالیفروشی منتفی است و مالکیت شما به صورت دیجیتالی و با کدی یکتا ثبت میشود.
- زمان خروج شما از بازار به تصمیم خودتان بستگی دارد و هر زمان میتوانید سهم خود را بفروشید.
- گزارش پیشرفت پروژه بهصورت مستمر و شفاف به اطلاع شما میرسد
