جدیدترین مقالات و تحلیلهای دانشنامه صابملک درباره «بازار مسکن ایران».
13 تیر 1405
بازار ثانویه صابملک به سرمایهگذاران امکان میدهد بدون انتظار برای پایان پروژه، صابهای خود را بفروشند یا بخرند. در این مقاله با نحوه معامله، کارمزدها و مزایای نقدشوندگی بالا آشنا شوید.
10 تیر 1405
بر اساس گزارش فوربز، بازار توکنایز املاک تا سال ۲۰۳۵ به بیش از ۴ تریلیون دلار میرسد. در این مقاله، روندهای جهانی توکنایز را با مدل سرمایهگذاری صابملک در ایران مقایسه میکنیم و نشان میدهیم که چگونه صابملک در مسیر تحول جهانی قرار دارد.
27 خرداد 1405
چرا سرمایهگذاران ملکی با وجود تحلیل درست، ضرر میکنند؟ با سه خطای شناختی رایج و راهکارهای فرار از آنها آشنا شوید.
17 خرداد 1405
تحلیل بازار مسکن تهران: تورم نقطهبهنقطه نهادههای ساختمانی به ۹۶.۸٪ رسیده، قیمت هر متر در تهران به ۲۰۰ میلیون تومان نزدیک شده و تقاضا به سمت شهرهای اطراف (پردیس، شهریار، اندیشه) حرکت کرده است. فرصت سرمایهگذاری در پروژههای صابملک با سود فراتر از تورم.
10 خرداد 1405
بازار مسکن در شرایط رکود، با شکاف قیمتی و محدودیت تأمین مالی روبهروست و در این میان، سرمایهگذاری خرد بهعنوان گزینهای با نقدشوندگی بالاتر برای حفظ ارزش دارایی مطرح میشود.
05 خرداد 1405
تحلیل شکاف عمیق میان درآمد و قیمت مسکن در ایران بر اساس دادههای نامبیو، ضرورت گذار از مدلهای سنتی خرید به راهکارهای نوآورانه نظیر توکنایز کردن ملک در پلتفرم صابملک را اثبات میکند.
03 خرداد 1405
تمایل جهانی به سرمایهگذاری در ملک، بیش از آنکه یک انتخاب اقتصادیِ بهینه باشد، واکنشی روانی برای کسب “حس امنیت” است که نباید جایگزینِ محاسباتِ دقیقِ بازدهی شود.
09 اردیبهشت 1405
سود اسمی و سود ملکی چه تفاوتی دارند؟ در این مقاله بررسی میکنیم چرا در اقتصادهای تورمی، سرمایهگذاری در داراییهای واقعی مثل مسکن میتواند قدرت خرید و ارزش سرمایه را حفظ کند.
17 فروردین 1405
در پنجمین رویداد 100CEOs، مدیران عامل از تجربههای صنعتی و اقتصادی خود گفتند. از سهدهه تلاش در صنعت قطعات خودرو تا استقبال از نوآوری در بازار آبمعدنی و ظرفیتهای بخش خصوصی برای هوشمندسازی خدمات دولتی
17 آبان 1404
مشاور وزیر اقتصاد در نشست مرکز تحقیقات مسکن از تدارک «نظام جدید تامینمالی» سازگار با شرایط فعلی اقتصاد خبر داد؛ ساختوفروش خانه در بستر دیجیتال
17 بهمن 1403
گواهی کارایی انرژی، مشابه برچسب انرژی وسایل برقی، برای خانهها وجود دارد و طبق مطالعهای روی ۵ میلیون معامله مسکن در انگلستان و ولز، خانههای با رتبه انرژی بهتر، با قیمت بالاتری فروخته میشوند.
08 بهمن 1403
در مصاحبه مدیرعامل صابملک با دنیای اقتصاد اشاره شده که متوسط قیمت دلاری مسکن تهران در دیماه ۱۴۰۳ به حدود ۱۰۷۰ دلار کاهش یافته که در مقایسه با رقم ۱۴۷۰ دلاری سال گذشته و متوسط ۱۲۰۰ دلاری دهه گذشته، کاهش محسوسی را نشان میدهد.
19 دی 1403
با توجه به اختلاف نظرها درباره آینده قیمت مسکن، این تحلیل با نگاهی واقعبینانه و مبتنی بر دادههای دقیق به بررسی بازار میپردازد.
01 آذر 1403
نخستین همایش چشمانداز صنعت ساختمان ایران در آبان ۱۴۰۳ با حضور فعالان و سیاستگذاران این حوزه برگزار شد. هدف این رویداد تحلیل چالشهای صنعت و ارائه راهکارهای نوین برای آینده ساختمانسازی بود.
26 آبان 1403
مناطق ۵ و ۲۲ تهران با توجه به جمعیتپذیری، دسترسی مناسب، آب و هوای مطلوب و پروژههای شاخص، به عنوان مناطق پیشران در صنعت ساختوساز شناخته میشوند. بررسی ویژگیها و مزایای سرمایهگذاری در این مناطق.
14 آبان 1403
تحلیل جامع بازار مسکن منطقه ۵ تهران شامل میانگین قیمت آپارتمانهای نوساز (تا ۲۲۰ میلیون تومان در مترمربع)، تغییرات دلاری قیمت از ۱۳۹۸، نقدشوندگی بالا در محلههایی مانند جنتآباد و شاهین شمالی و تفاوت اندک میانگین ساده و موزون.
06 آبان 1403
در این گفتگو، سعی شده تا به بررسی مهمترین عوامل تعیینکننده قیمت مسکن بپردازیم.
12 مهر 1403
بر اساس مقالهای در Journal of Political Economy، کاداسترها با ایجاد وضوح در مالکیت زمین، کاهش هزینههای تراکنش و افزایش جمعآوری مالیات، زمینهساز رشد اقتصادی بلندمدت هستند. شواهد تاریخی و مدرن از ۱۵۹ کشور این رابطه را تأیید میکند.
07 مرداد 1403
گزارش تیر ۱۴۰۳ پروژه پردیس صابملک (فاز ۸، ویژه کارکنان امید ژرفنگر و آسیاخودرو): پیشرفت ۳۵٪، تأمین مالی ۸۰ میلیارد تومان، رشد قیمت صاب از ۵ به ۵.۸۲ میلیون تومان (سود ۱۸٪ در ۱۱ ماه)، اجرای سازه تا طبقه سوم.
02 مرداد 1403
بازار مسکن تهران تحت تأثیر عوامل اقتصادی-اجتماعی با نوسانات قیمت و تغییرات در معاملات روبرو است و این مقاله به گزارش بانک مرکزی از عملکرد این بازار در تیرماه ۱۴۰۳ میپردازد.
18 تیر 1403
شاخص جهانی قیمت مسکن در حال رشد است و ترکیه با داشتن داغترین بازار مسکن در صدر رتبهبندی ۵۶ کشور قرار دارد.
گزارش تیر ۱۴۰۳ پروژه مشهد: پیشرفت ۸۳٪، تأمین مالی ۵۲.۵ میلیارد تومان. قیمت هر صاب از ۵ به ۷.۷ میلیون تومان رسیده (سود سالانه ۳۳٪). شامل ۱۱ واحد مسکونی در ۶ طبقه، سهم صابداران ۱۱۷۰ متر مربع.
28 اسفند 1402
متقاضیان مسکن دولتی در ایران نگران افزایش آورده مورد نیاز برای ساخت واحدها هستند، بهطوریکه در برخی پروژههای نهضت ملی مسکن این مبلغ از ۳۲۰ میلیون به بیش از یک میلیارد تومان افزایش یافته است.
21 دی 1402
در سال ۱۴۰۱، صدور پروانه ساختمان در استان تهران ۱۳.۶٪ رشد داشت و شهر تهران با سهم ۴۶٪ از پروانههای استان، رتبه اول را کسب کرد.
صابملک با امکان شراکت در پروژههای ساختوساز، سرمایهگذاری در ملک را بدون نیاز به سرمایه کلان ممکن کرده و با افزودن سود ساخت به رشد معمول قیمت مسکن، بازدهی را دوچندان میکند.
پروژه یافتآباد صابملک شامل ۳ قطعه زمین به مساحت ۹۰۰ متر مربع، ۳۴ واحد مسکونی، مساحت مفید ۳۳۸۷ متر مربع. سهم صابداران ۲۰۴۷ متر مربع، تقسیم به ۱۱,۵۰۰ صاب. سود پیشبینی سالانه ۲۸٪ + تورم مسکن.
14 دی 1402
با وجود نوسانات موقتی، مسکن در ایران به دلیل تقاضای پایدار و ویژگی سرمایهای امن، دههها روند افزایش قیمت داشته و اکنون این پرسش مطرح است که قیمت دلاری آن چه تغییراتی کرده است.
07 دی 1402
تحلیل سناریوهای پیشروی بازار مسکن ایران؛ تأثیر تورم بر قیمتها، کاهش تقاضای خرید و فرصتهای جذاب برای ورود سرمایهگذاران حرفهای.
خوش آمدید 👋
ورود شما با موفقیت انجام شد.
