برای ورود به دنیای سرمایهگذاری در املاک و ساختوساز راههای متعددی وجود دارد. از خرید ملک و زمین گرفته تا پیشخرید واحدهای مسکونی. در این پست توضیح میدهیم که چرا صابملک بهترین و امنترین راه برای کسب سود از ساختوساز یا حتی خانهدار شدن میباشد. فرقی هم نمیکند که میزان سرمایه شما چقدر باشد، سرمایهی خرد داشته باشید یا کلان، یا اینکه چه تخصصی داشته باشید، حتی اگر خودتان در کار املاک و ساختوساز هستید، باز هم توصیهی ما برای سرمایهگذاری صابملک است چرا که صابملک آسانترین و در عین حال پر سودترین روش برای شماست.
اگر پستهای گذشته را دنبال کرده باشید، میدانید که صابملک با توکنایز کردن هزینهی پروژههای ساختوساز و فروش این توکنها با عنوان صاب، در هر مرحله از پروژه به مقدار نیاز پروژه تامین مالی میکند. لذا افراد میتوانند در هر مرحله از عرضهی صاب، در پروژه به میزان مورد نظر شریک شوند و از به همان نسبت از سود ساختوساز مانند سازندهی مجرب و توانمند بهرهمند بشوند.
مزایای استفاده از صابملک
در این پست به اختصار به ۶ مزیت صابملک نسبت به روشهای دیگر سرمایهگذاری اشاره میکنیم. در پستهای بعدی به طور جداگانه هر کدام از این مزایا را تشریح خواهیم کرد. این ۶ مزیت عبارتند از:
۱- شناسایی و دسترسی به پروژههای سودآور
۲- سرمایهگذاری آسان و متنوع
۳- نظارت روزانهی فیزیکی و مالی بر فرایند ساختوساز
۴- نقدشوندگی بالا
۵- فروش واحدهای ساختهشده در فرایندی شفاف و رقابتی
۶- تقسیم کامل سود بین همهی صابداران پروژه
۱- شناسایی و دسترسی به پروژههای سودآور
درست است که به طور کلی ساختوساز سودآور است، ولی انتخاب صحیح پروژه در میزان این سود بسیار موثر است. لذا اولین شرط موفقیت در سرمایهگذاری ملکی این است که پروژهی درستی انتخاب شده باشد. در همین زمینه صابملک دو کمک بزرگ به شما میکند. اول اینکه تیم متخصص و مجرب صابملک با تسلط کافی به قوانین شهرسازی و ریسکهای ساختوساز و همچنین قدرت تحیلی مالی-اقتصادی، از بین پروژههای متعددی که به صابملک معرفی میشوند تنها بهترینها را انتخاب کرده و وارد پلتفرم صابملک میکند(برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد انتخاب پروژه های سودآور این پست را مطالعه فرمائید). دوم اینکه هر فردی دنبال پروژههایی در ابعاد بودجهی خودش میگردد و انتخابهایش محدود به بودجهاش است. ولی با توجه به اینکه معمولاً با پول بیشتر پروژههای سودآورتری هم میتوان پیدا کرد، وقتی از طریق صابملک با هم شریک میشویم و بودجهی به مراتب بزرگتری در اختیار داریم، پروژههای سودآورتری را هم میتوانیم بررسی کنیم.
۲- سرمایهگذاری آسان و متنوع
سرمایهگذاری از طریق صابملک بسیار آسان است و در مقایسه با سایر روشهای سرمایهگذاری در ملک مانند خرید زمین، یا ساختوساز مستقیم، زمانی از شما نخواهد گرفت. همچنین اولین اصل سرمایهگذاری که تنوع بخشیدن به سرمایهگذاری است را شما به آسانی میتوانید در صابملک تجربه کنید. چرا که به طور همزمان میتوانید پروژههای مختلفی در مناطق مختلف با ابعاد مختلف را برای سرمایهگذاری انتخاب کنید.
۳- نظارت روزانهی فیزیکی و مالی بر فرایند ساختوساز
یکی از سختترین کارها در هر پروژهی ساختوساز نظارت بر پیمانکاران در طول پروژه است. نظارت هم زمان لازم دارد و هم تخصص. اگر فرد غیر متخصصی به پروژهی در حال ساخت مراجعه کند ممکن است متوجه کاستیها نشود. ولی ما در صابملک تیم حرفهای و مجربی را برای نظارت بر پروژهها درست کردهایم، تا به طور دقیق و روزانه بر پروژهها نظارت داشته باشند، اگه لازم شد به پیمانکار پروژه کمک و همفکری کنند، در خریدهای بزرگ کمک کنند تا خرید ارزانتر انجام بشود، و حسابداری پروژهها با دقت بیشتری انجام شود. در نتیجه هم خریدهای پروژهها به صرفهتر انجام خواهند شد و هم خطاهای احتمالی پیمانکارها کمتر میشود، و در نهایت هزینهی تمامشده پروژهها برای صابداران کاهش پیدا کرده و سود آنها از سرمایهگذاری افزایش مییابد.
۴- نقدشوندگی بالا
یکی از چالشهای سرمایهگذاری در ملک منجمد شدن سرمایه در پروژه است. یعنی اگر تا پیش از پایان پروژه نیاز به نقدینگی داشته باشید، یا ممکن نیست یا باید هزینهی زیادی را متقبل شوید. ولی در صابملک با راهاندازی بازار ثانویه، شما به سادگی میتوانید تمام یا بخشی از صابهای خود را به بالاترین قیمت به فروش بگذارید.
۵- فروش واحدهای ساختهشده از طریق مکانیزم شفاف و رقابتی
یکی دیگر از چالشهای مشارکت در ساختوساز این است که در نهایت شما مالک تمام یا بخشی از واحدهای مسکونی میشوید که ممکن است مدت زیادی طول بکشد تا به فروش برسند. ما در صابملک مکانیزم شفاف و رقابتی طراحی کردهایم که طی آن از منافع صابداران به خصوص افراد با تعداد کم دفاع کنیم و در ثانی واحدهای پروژه در سریعترین زمان ممکن یا به صابداران همان پروژه واگذار شود یا به فروش رسیده و درآمد حاصل از فروش آن بین صابداران توزیع گردد.
۶- تقسیم کامل سود بین همهی صابداران پروژه
در نهایت تفاوت مهم صابملک با سایر روشها این است که پس از کسر هزینههای ساختوساز، تمام سود متعلق به صابداران پروژه خواهد بود. درآمد صابملک کاملاً شفاف بوده و از طریق کارمزد ورود و خروج حاصل میشود. انگیزهی صابملک این است که سرمایهگذاران تجربهی خوب و سودآوری در پروژه کسب کرده باشند و با مشارکت مجدد و معرفی صابملک به دوستانشان ما را در توسعهی پلتفرم و افزایش پروژهها همراهی کنند.
جمعبندی
به طور کلی سرمایهگذاری در املاک و ساختوساز از امنترین و سودآورترین روشهای سرمایهگذاری هستند. مهمترین هدف ما در طراحی مدل منحصربهفرد صابملک این بوده است که منافع همهی ذینفعان ساختوساز را در جهت منافع سرمایهگذاران قرار بدهیم تا سرمایهگذاران بیشترین سود و کمترین ریسک را در ساختوساز تجربه کنند. به همین جهت مدل صابملک را بهترین و کارآمدترین روش برای ورود به سرمایهگذاری در ساختوساز میدانیم. فرقی نمیکند که سرمایهی شما ۵ میلیون تومان باشد یا ۱۵۰ میلیارد تومان. همچنان صابملک بهترین روش برای سرمایهگذاری شما در ساختوساز میباشد. در این پست ما ۶ مزیت مهم صابملک را برای شما به اختصار معرفی کردیم. در پستهای آینده هر کدام از این موارد را به تفصیل توضیح خواهیم داد.
