سپاس از شما

در صاب‌ملک هر پروژه به تعدادی صاب (sub) با ارزش حقوقی کاملاً یکسان تقسیم می‌گردد که متناسب با پیشرفت پروژه، به قیمت روز به مشتریان فروخته می‌شود. هر صاب معادل سهمی مشخص از کل پروژه است. شما به عنوان سرمایه‌گذار در ازای خرید صاب یک پروژه، قرارداد حقوقی با شرکت دریافت می‌نمایید که تاییدکنندۀ مشارکت شما در آن پروژه، به همان میزان می‌باشد.

تمامی ارزش پروژه متعلق به صاب‌داران است. در انتهای هر پروژه، تمام عواید آن متناسب با میزان صاب هر فرد، بین صاب‌داران پروژه تقسیم می‌شود.

تیم مجرب صاب‌ملک، برای ورود پروژه‌ها به پلتفرم، فرایند و الگوریتمی سخت‌گیرانه‌ مدون کردند که طبق آن، فقط پروژه‌های سودآور و با ریسک حداقلی امکان تأیید دارند. در این فرایند، جزئیات پروژه، اعم از مشخصات زمین و ریشۀ سند، جواز و مقررات شهرداری و دیگر موارد بررسی می‌شوند. به علاوه، سازندۀ پروژه نیز اعتبارسنجی می‌شود. در صورت تأیید زمین و سازنده، پس از تحلیل ریسک‌ها از قبیل ساخت، فروش و … پروژه برای جذب سرمایه وارد صاب‌ملک می‌گردد.

در صاب‌ملک شما قیمت تمام‌شدۀ ساخت‌و‌ساز را می‌پردازید. بنابراین دارایی شما علاوه بر رشد معمول قیمت مسکن، از سود ساخت نیز بهره‌مند می‌شود و ارزش دارایی شما دو چندان افزایش می‌یابد. همچنین با انتخاب سبد سرمایه‌گذاری متنوع در بازار مسکن، ریسک حداقلی خواهید داشت. از طرفی، دارایی شما برای سالیان متمادی منجمد نمی‌شود و قابلیت نقدشوندگی بسیار بهتری پیدا می‌کند.

بله، هر صاب حداقل، معادل متراژ مشخصی از آن پروژه است. از آن جهت که در ایران، ممکن است با تغییر نقشه‌های اجرایی، متراژ نهایی پروژه‌های ملکی و ساخت‌و‌ساز در انتهای پروژه افزایش یابد، شما با خرید صاب در سود کل پروژه نیز سهیم شده‌اید و مانند یک شریک هستید. متراژ دقیق معادل هر صاب در انتهای پروژه، می تواند بیشتر از مقدار اعلامی در ابتدای پروژه باشد.